Commissievergadering

De commissievergadering is bedoeld om te komen tot een advies van de commissie over de geagendeerde onderwerpen. Dit advies komt tot stand door het delen van de verschillende fractiestandpunten. Afgesproken is dat het in principe niet is toegestaan tijdens de commissievergadering nog vragen te stellen. Vragen aan het college naar aanleiding van de verschillende agendapunten die uiterlijk vijf werkdagen voorafgaand aan de vergadering bij de griffie zijn ingediend, worden uiterlijk twee werkdagen voor de vergadering beantwoord.

Bij aanvang van de vergadering stelt de commissie de agenda definitief vast. Dat kan betekenen dat de volgorde van het behandelen van agendapunten wordt gewijzigd. Aanleiding hiervoor kan zijn dat zich voor een agendapunt insprekers hebben gemeld of dat voor een bepaald agendapunt juist veel publiek aanwezig is.

Commissieleden kunnen het college over actuele zaken ter verantwoording roepen. De vragen voor dit agendapunt moeten uiterlijk twee werkdagen voorafgaand aan de vergadering bij de griffie zijn ingediend. Bij de vragen moet gemotiveerd worden aangegeven wat het spoedeisende karakter van de vraagstelling is, waardoor beantwoording tijdens de vergadering gewenst is. Over de antwoorden kan geen discussie worden gevoerd.

Commissieleden kunnen tot twee werkdagen voorafgaand aan de vergadering verzoeken tot wijziging van de besluitenlijst bij de griffie indienen.

De voorzitter, dan wel het college kunnen mededelingen doen. Over een mededeling kan geen discussie worden gevoerd.

Het gaat om zaken, die (nog) niet aan de raad ter besluitvorming worden voorgelegd, maar waar van de commissie een richtinggevende uitspraak wordt gevraagd. Deze uitspraak wordt verkregen door het uitwisselen van de fractiestandpunten.

De commissie formuleert, op basis van de fractiestandpunten die in de commissievergadering worden uitgewisseld, een advies aan de gemeenteraad voor de verdere behandeling. Eventuele vragen over deze voorstellen kunnen tot uiterlijk 48 uur voor aanvang van de vergadering bij de griffie worden ingediend. Vragen die na die tijd zijn ingediend zullen niet tijdig beantwoord kunnen worden.

In maart 2022 heeft de gemeenteraad een startdocument vastgesteld voor de woningbouwontwikkeling aan de oostzijde van Willemstad. Tevens is toen een intentieovereenkomst gesloten tussen ontwikkelaar Novaform en de gemeente waarin de bereidheid is uitgesproken om gezamenlijk de haalbaarheid te onderzoeken van woningbouw op de locatie “Willemstad Oost”.
Het plan dat is ontwikkeld voorziet in de realisatie van maximaal 200 woningen verdeeld over 5 woonvelden bestaande uit diverse woningtypen. Minimaal tweederde van de woningen behoort tot de categorie betaalbaar (sociale huur, middenhuur en middeldure koop). In totaal bestaat minimaal 30 % van de 200 woningen uit sociale huur.

De ontwikkelaar is bereid om uitvoering te geven aan deze ontwikkeling, maar heeft de gemeente nodig voor de toepassing van de planologische procedure en planbegeleiding.

Voorgesteld besluit 

1. Het haalbaarheidsdocument voor Willemstad Oost vast te stellen; 
2. In te stemmen met de vertrouwelijke locatieontwikkelingsovereenkomst ten einde de samenwerking met ontwikkelaar, voor de ontwikkeling van Willemstad Oost tot woningbouwlocatie, vast te leggen. 
3. De vertrouwelijke projectexploitatie voor de ontwikkeling vast te stellen. 
4. Op basis van de projectexploitatie een krediet beschikbaar te stellen van €.1.250.000 en in de dekking te voorzien door: a. bijdrage van de projectontwikkelaar tot een bedrag van € 1.196.144; b. de algemene reserve in te zetten tot een bedrag van € 54.156. 
5. Bij het afsluiten van de projectexploitatie een bedrag van € 450.000 toe te voegen aan de reserves. 
6. Het college de opdracht te geven om binnen deze kaders het project verder gestalte te geven (go-besluit).

De gebouwen en velden van voetbalvereniging Kogelvangers in Willemstad dienen verplaatst te worden omdat op die locatie een nieuwe multifunctionele accommodatie is beoogd in het kader van project 183 Scholenontwikkeling Willemstad. Het doel is een toekomstbestendig clubgebouw te realiseren waar functionaliteit, circulariteit en duurzaamheid samenkomen. Het ontwerp voor de nieuwbouw voorziet hierin.
Het clubgebouw is groter dan eerder was verondersteld. Er zijn enkele alternatieven onderzocht, maar hiervoor is geen draagvlak bij de club vanwege de nadelen op het gebied van functionaliteit, circulariteit en duurzaamheid. Voor de verplaatsing van de velden heeft de gemeenteraad in 2022 al budget beschikbaar gesteld. Met de realisering van het clubgebouw is een bedrag gemoeid van afgerond € 3.225.000.

De heer T. Schöder heeft zich aangemeld  als inspreker namens het bestuur van voetbalvereniging De Kogelvangers

Voorgesteld besluit
1. Een nieuw clubgebouw voor voetbalvereniging Kogelvangers te realiseren op de voorgestelde locatie conform het voorlopig ontwerp.
2. Hiervoor een projectexploitatie beschikbaar te stellen van € 3.225.000.
3. De afschrijvingstermijn voor het clubgebouw vast te stellen op 50 jaar.
4. De kapitaallasten van € 158.000 van deze investering vanaf 2027 als volgt te dekken:
     a. Een bedrag van € 71.000 te dekken uit de stelpost nieuw beleid, specifiek voor dit onderwerp geoormerkte middelen;
     b. Een bedrag van € 87.000 te dekken binnen een sluitende (meerjaren)begroting.
5. Het in begroting 2026 opgenomen bedrag van € 72.000 voor deze investering binnen de stelpost nieuw beleid vrij te laten vallen ten gunste van de begrotingsruimte 2026.

Het algemeen bestuur van de VRMWB adviseert de gemeenten om met Brabant Water een contract af te sluiten voor het onderhoud van ondergrondse brandkranen.

Voorgesteld besluit 

1. Het onderhoud van de ondergrondse brandkranen binnen de gemeente Moerdijk ten behoeve van bluswatervoorziening te borgen door middel van het afsluiten van een contract met drinkwaterbedrijf Brabant Water en hiervoor vanaf 2024 een jaarlijks budget beschikbaar te stellen van € 43.420;
2. Een krediet beschikbaar stellen van € 38.500 om bestrating aan te laten brengen rondom ondergrondse brandkranen in groenstroken en in het buitengebied; 
3. De totale lasten in 2024 van € 43.420 ten laste te brengen van het begrotingsresultaat 2024 en de totale lasten van € 45.730 (€ 43.420 onderhoud en € 2.310 jaarlijkse kapitaallasten) per jaar vanaf 2025 te verwerken in een sluitende (meerjaren)begroting 2025 en verder.

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. In deze wet is de Wet voorkeursrecht gemeenten opgegaan. Dit heeft ook tot een kleine wijziging van de regels op dit gebied geleid.
De intrekking van een gevestigd voorkeursrecht was voorheen een collegebevoegdheid. Onder de Omgevingswet is het nu de bevoegdheid geworden van het bestuursorgaan dat het voorkeursrecht vestigt. In het geval van de gemeente is dat bestuursorgaan de gemeenteraad.
Het intrekken van het voorkeursrecht betekent dat de beperking van het eigendomsrecht wordt verwijderd. Dit is dus gunstig voor de eigenaar van een perceel. Deze intrekking is volgens de wet verplicht zodra het voorkeursrecht niet langer meer nodig is of niet langer voldoet aan de wettelijk gestelde eisen. Om deze procedure zo snel mogelijk te laten verlopen, is het mandateren van deze bevoegdheid aan het college wenselijk.

Mandaat te verlenen aan het college van burgemeester en wethouders voor het intrekken van voorkeursrechten op grond van de Omgevingswet.

De planlocatie, het voormalige restaurant 7 Bergsche Hoeve, is gelegen in het buitengebied ten noorden van de kern Zevenbergen. Het ontwerpbestemmingsplan voorziet in de transformatie van een leegstaand pand (restaurant met bedrijfswoning) naar een woonfunctie. Het plan bestaat uit de realisatie van 36 appartementen. Het ontwerpbestemmingsplan is conform artikel Artikel 3.1.1. Bro voorgelegd aan de vooroverlegpartners. Er zijn door de overlegpartners geen noemenswaardige vooroverlegreacties ingediend, derhalve is aansluitend overgegaan tot de tervisielegging van het ontwerpplan voor de duur van 6 weken. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 30 november 2023 tot en met 10 januari 2024 voor een ieder ter visie gelegen. In deze periode zijn geen zienswijzen ingediend.
De gemeenteraad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen.

Voorgesteld besluit 

1. Het ontwerpbestemmingsplan ''Schansdijk 3a Zevenbergen''(planidentificatie NL.IMRO.1709.BPZB-Schansdijk3a.BP30) ongewijzigd vast te stellen; 
2. De planidentificatie van het bestemmingsplan te wijzigen van NL.IMRO.1709.BPZBSchansdijk3a.BP30 naar NL.IMRO.1709.BPZB-Schansdijk3a.BP40.

Het college informeert de commissie over actuele zaken die spelen binnen samenwerkingsverbanden waar de gemeente in deelneemt. Het college informeert de commissie met name over standpunten van het college namens de gemeente Moerdijk met betrekking tot hetgeen in bestuursvergaderingen aan de orde is geweest. De agenda’s van de gehouden vergadering zijn als bijlage aan de commissieagenda toegevoegd.