Commissievergadering

De commissievergadering is bedoeld om te komen tot een advies van de commissie over de geagendeerde onderwerpen. Dit advies komt tot stand door het delen van de verschillende fractiestandpunten. Afgesproken is dat het in principe niet is toegestaan tijdens de commissievergadering nog vragen te stellen. Vragen aan het college naar aanleiding van de verschillende agendapunten die uiterlijk vijf werkdagen voorafgaand aan de vergadering bij de griffie zijn ingediend, worden uiterlijk twee werkdagen voor de vergadering beantwoord.

Bij aanvang van de vergadering stelt de commissie de agenda definitief vast. Dat kan betekenen dat de volgorde van het behandelen van agendapunten wordt gewijzigd. Aanleiding hiervoor kan zijn dat zich voor een agendapunt insprekers hebben gemeld of dat voor een bepaald agendapunt juist veel publiek aanwezig is.

Commissieleden kunnen het college over actuele zaken ter verantwoording roepen. De vragen voor dit agendapunt moeten uiterlijk twee werkdagen voorafgaand aan de vergadering bij de griffie zijn ingediend. Bij de vragen moet gemotiveerd worden aangegeven wat het spoedeisende karakter van de vraagstelling is, waardoor beantwoording tijdens de vergadering gewenst is. Over de antwoorden kan geen discussie worden gevoerd.

De voorzitter, dan wel het college kunnen mededelingen doen. Over een mededeling kan geen discussie worden gevoerd.

De fracties van D66 en UM hebben verzocht om deze raadsinformatiebrief te agenderen.

Markvelden Midden en Markvelden Noord zijn deellocaties van de woningbouwontwikkeling Zevenbergen Oost. De raad wordt gevraagd om welstandscriteria voor deze gebieden vast te stellen. De nieuwe welstandscriteria dragen bij aan het zorgen voor een eigen identiteit en de sociale cohesie van de toekomstige bewoners van de woonbuurten in het plan. De raad wordt voorgesteld om te kiezen voor objectieve welstandscriteria die zich voornamelijk beperken tot materialen en kleuren zodat er geen onnodige druk komt op de functionaliteit, betaalbaarheid en maakbaarheid van de toekomstige woningen.

1. Welstandsgebiedscriteria vast te stellen voor de locatie Markvelden Midden in Zevenbergen conform bijlage 1 (“Welstandgebiedscriteria Markvelden Midden Zevenbergen”) 
2. De welstandgebiedscriteria, die tot nu toe golden voor de locatie (zoals beschreven in bijlage 1; “Welstandgebiedscriteria Markvelden Midden Zevenbergen”) van de ontwikkeling Markvelden Midden in Zevenbergen, in te trekken. 
3. Welstandsgebiedscriteria vast te stellen voor fase 1 van de ontwikkeling Markvelden Noord in Zevenbergen conform bijlage 2 (“Welstandgebiedscriteria fase 1 Markvelden Noord Zevenbergen”) 
4. De welstandgebiedscriteria in te trekken die tot nu toe golden voor de locatie (zoals beschreven in bijlage 2; “Welstandgebiedscriteria fase 1 Markvelden Noord Zevenbergen”) van fase 1 van de ontwikkeling Markvelden Noord in Zevenbergen

In het project Verbetering veiligheid spoorzones Moerdijk – Halderberge – Roosendaal” zijn technische maatregelen ontworpen ter verbetering van de zelfredzaamheid en bestrijdbaarheid bij calamiteiten. Nu de spoorbaanverbetering in Zevenbergen is gerealiseerd kan ook een vervolg worden gegeven aan de derde en laatste fase. De benodigde middelen voor een definitief voorstel voor de realisatie van de technische (fase 3) maatregelen worden gevoteerd.

Voor de engineering van de laatste fase fysieke maatregelen spoor Zevenbergen € 40.000,= beschikbaar te stellen vanuit de ontvangen middelen in het kader van het project Verbetering veiligheid spoorzones Moerdijk – Halderberge – Roosendaal

De raad wordt gevraagd om de bebouwde komgrenzen te formaliseren en de besluiten voor 6 weken ter inzage te leggen.

1. De besluiten voor het formaliseren van de bebouwde komgrenzen Wegenverkeerswet 1994 vast te stellen van:
    - Fijnaart;
    - Heiningen;
    - Helwijk;
    - Klundert;
    - Langeweg;
    - Moerdijk;
    - Noordhoek;
    - Noordschans;
    - Oudemolen;
    - Standdaarbuiten;
    - Tonnekreek;
    - Willemstad;
    - Zevenbergen;
    - Zevenbergschen Hoek;
    - Zwingelspaan. 
2. De besluiten gedurende een periode van 6 weken ter inzage te leggen

Op 5 september 2024 heeft uw raad de wijziging van het omgevingsplan voor Bedrijventerrein De Koekoek II (TAM-IMRO) gewijzigd vastgesteld. Tegen dit besluit is beroep aangetekend. De raad wordt via een herstelbesluit voorgesteld om de regels en motivering aan te scherpen.

1. Het raadsbesluit van 5 september 2024 (zaaknummer 1068224) te corrigeren, waarbij de volgende aanvullingen in het besluit worden doorgevoerd:
a. In afdeling 10 realisatie- en instandhoudingsverplichtingen op te nemen ten aanzien van de te realiseren grondwal, de inrichting van de bedrijfskavels conform het ‘Beeldkwaliteits-, klimaat- en duurzaamheidsplan Bedrijventerrein Koekoek II Zevenbergen’;
b. artikel 22b.2.1.7 te wijzigen naar: “ruimte bieden voor verplaatsingsopgaven van bedrijven in de volumineuze detailhandel vanuit transformatielocaties uit de rest van de gemeente”;
c. artikel 22b.4.5.66 te wijzigen naar: “Als volumineuze detailhandelsactiviteit wordt aangewezen de detailhandel die vanwege de omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling zoals verkoop van auto`s, boten, caravans, tuininrichting artikelen, grove bouwmaterialen, keukens, meubels en woninginrichting en sanitair.”;
d. Het rapport opgenomen als bijlage 3 bij dit voorstel (Z2025-00009855 Akoestisch effect vanwege ontwikkeling Koekoek II Zevenbergen (definitief) ) toe te voegen als bijlage bij de motivering van het wijzigingsbesluit en de conclusies in de motivering aan te vullen;
e. in artikel 22b.103.132 een voorwaardelijke verplichting op te nemen dat voor zowel bedrijventerrein Koekoek I als Koekoek II een verkeersbesluit wordt genomen die een maximumsnelheid van 50 km/uur instelt;
f. in artikel 22b.10.3.133 een voorwaardelijke verplichting op te nemen die er in voorziet dat de uitvoering alleen gestart kan worden als er een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna activiteit is verleend en de daarin voorgeschreven maatregelen zijn uitgevoerd;
g. in artikel 22b.10.4.134 een instandhoudingsverplichting op te nemen voor de aan te leggen grondwal;
h. in artikel 22b.3.3.46 onder b het woord ‘perceel’ te wijzigen naar ‘kavel’;
één en ander conform de gewijzigde regelset die als bijlage 2 bij dit voorstel is gevoegd;
2. De planidentificatie van het TAM-omgevingsplan “Ontwikkelgebied Bedrijventerrein Koekoek II” te wijzigen van NL.IMRO.1709.KoekoekII-OP40 naar NL.IMRO.1709.KoekoekII-OP41;
3. Voor het overige het besluit van 5 september 2024 in stand te houden.